Monitoramento colateral angustiado para credores imobiliários

Diante de desafios sem precedentes provocados pelo rápido aumento das taxas de juros, inflação e iliquidez do mercado, dados confiáveis de desempenho colateral são mais importantes do que nunca no apoio à resolução de hipotecas comerciais e multifamiliares.

O impacto de taxas de juros mais altas no risco de crédito

Taxas de juros mais altas desencadearam uma reação em cadeia em todo o setor, resultando em:

• Menor cobertura do serviço da dívida: Afetando particularmente a dívida da taxa flutuante e os empréstimos amadurecidos.
• Pressão da taxa de limite: Pressionando os valores colaterais.
• Os planos de negócios desafiados do mutuário: Estratégias de valor agregado e novos desenvolvimentos podem não ter atingido o fluxo de caixa direcionado.
• Subscrição mais apertada: Muitas vezes necessitando de capital adicional ao refinanciamento.
• Violações da aliança: A cobertura da dívida e os rendimentos da dívida não estão alcançando benchmarks definidos no contrato de empréstimo.

Seu parceiro de confiança em tempos incertos e nbsp;

Para desenvolver o plano certo para empréstimos angustiados, seja extensão, elaboração, venda ou execução duma hipoteca, o credor precisa ter dados confiáveis de desempenho colateral. Nem todas as finanças da propriedade são auditadas e nem todas as empresas imobiliárias têm uma infraestrutura de contabilidade e controle robusta.

O AGBR ajuda a preencher essa lacuna, trabalhando com o mutuário para fornecer ao credor informações financeiras completas e precisas e permitir resoluções de dívida angustiada sustentável. ;